✚ Mở bán tòa A Văn phòng trực tiếp chủ đầu tư Intracom - Dự án Intracom Riverside
Chúng tôi chuyên cho thuê văn phòng, căn hộ chung cư tại dự án Intracom Riverside chân cầu Nhật Tân Vĩnh Ngọc Đông Anh, Hà Nội
Hiện nay tòa A Văn phòng cho thuê đang hoàn thiện cung ứng ra thị trường hơn 500 căn hộ văn phòng bán và cho thuê để lưu trú và lập văn phòng công ty
Chúng tôi Cam kết đến khách hàng: ● Luôn luôn cập nhật thường xuyên quỹ căn giá tốt nhất thị trường ● Miễn phí 100% phí môi giới cho thuê. ● Xem nhà 24/7. ● Quỹ căn đa dạng Studio 1PN, 2PN, 3PN,
Dự án đang có hơn 500 căn hộ bán và cho thuê tại chung cư Intracom Riverside, view hướng cầu Nhật Tân và đường Võ Nguyên Giáp.
|
STT |
Nội dung |
Thông tin chi
tiết |
Ghi chú |
|
1 |
Tên tòa nhà |
-
Intracom Riverside |
|
|
2 |
Địa chỉ |
-
Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội |
|
|
3 |
Vị trí |
-
Tòa nhà nằm trên vị trí vàng, có giao thông thuận
tiện, kết nối nhiều trung tâm kinh tế lớn như: Hồ Gươm, Trung tâm tài chính
quốc gia, sân bay Nội Bài.. |
|
|
4 |
Quy mô tòa nhà |
39
tầng nổi + 1 tầng hầm |
|
|
5 |
Diện tích sàn xây dựng |
-
Diện tích sàn tầng hầm là 2396,3m2 -
Diện tích đỗ xe, phòng kỹ thuật: 2.109m2 -
Tầng 1: Khu vực sảnh văn phòng, khu vực thương mại
phục vụ chung cư, thang máy, lối thoát hiểm, lối vào để xe và các phòng kỹ
thuật.Diện tích sàn 1386m2 -
Tầng 2-5: Diện tích sàn 1386m2/sàn. Bố trí để xe, mỗi tầng có diện tích đỗ xe: 1058m2. -
Tổng diện sàn tầng hầm và tầng 2-5 là: 5622m2. -
Tầng 6-39: bố trí văn phòng làm việc, nhà hàng, dịch
vụ. -
Diện tích sàn từ tầng 1-6 là: 1386m2/sàn -
Diện tích sàn tầng 7 là: 969m2 -
Diện tích sàn từ tầng 8-39 là 1.027m2/sàn
|
|
|
6 |
Diện tích sử dụng |
(1) Diện tích sử dụng tầng thương mại (tầng 1) : 561m (2) Tổng diện tích sàn sử dụng (tầng 6-39): 22.573m2. Trong đó: +
Tầng 6: Diện tích sử dụng 1030m2, văn phòng cho thuê +
Tầng 7: Diện tích sử dụng 671m2 trong đó: Diện
tích nhà hàng 285 m2, diện tích café trong nhà 295 m2, diện tích café ngoài
trời 380 m2. +
Tầng 8: Diện tích sử dụng 671 m2 văn phòng cho thuê + Tầng 9: Diện tích sử dụng 671m2/tầng,
không gian Spa + Tầng 10: Diện tích sử dụng 671m2/tầngvăn
phòng cho thuê + Tầng 11,12: Diện tích 671 m2/ tầng: Bố trí ngân hàng + Tầng 13: Diện tích sử dụng 671 m2/ tầng bố trí phòng
khám bệnh viện đa khoa Phương Đông + Tầng 14-18: Diện tích sử dụng 671 m2/ tầng , bố trí
văn phòng cho thuê + Tầng 19: Diện
tích sử dụng 671 m2/ tầng trong đó diện
tích gian lánh nạn 470m2, diện tích văn phòng 70 m2. + Tầng 20- 34: Diện tích sử dụng 671 m2/ tầng
trong đó diện tích văn phòng 632 m2/tầng. + Tầng 35 đến
39 : Diện tích 671 m2/ tầng trong đó 632m2/tầng . Sử dụng cho diện tích sử dụng
nội bộ Công ty Intracom. + Tầng 36: Diện tích 671 m2; văn phòng bán/ thuê (3) Diện tích để
xe: + Diện tích sử dụng để xe tầng hầm:
1.390m2. + Diện tích sàn sử dụng để xe (tầng
2-5): 1.058m2/tầng.
|
|
|
7 |
Kết cấu tòa nhà |
-
Tầng 1 đến 7 là hệ thống sàn bê tông cốt thép đổ
toàn khối với các dầm kích thước 40x60cm, 30x60cm; chiều dày của sàn: 150mm. -
Tầng 8 đến mái là hệ sàn BTCT ứng lực trước dày
200mm. -
Vách BTCT bề dày 40cm, 50cm, 60cm.
|
|
|
8 |
Bàn giao |
-
Sàn các khu vực đỗ xe và phòng kỹ thuật chứa thiết
bị được sơn epoxy chống mài mòn dễ vệ sinh. -
Sàn Văn phòng gạch Granit 600x600 -
Sảnh vào hành lang lát granite -
Cửa bao ngoài hệ nhôm, kính an toàn dày 8.38-10.38mm -
Trần: thạch cao -
Hệ thống điều hòa không khí biến tần VRF. Hệ thống
thông gió HRV. -
Thiết bị PCCC: Quạt tăng áp cầu thang và hút khói,
Bơm cứu hỏa( 1 đặt trên mái, 1 đặt dưới tầng hầm), thang máy cứu hỏa. -
Thiết bị chiếu sáng: +
Khu đỗ xe: đèn huỳnh quang, lắp nổi có tụ bù hệ số công suất, đảm bảo cosφ ≥
0,86. +
Khu thương mại: đèn downlight bóng compact 2x26W, lắp âm trần +
Khu vực hành lang: đèn downlight bóng compact 1x18W lắp âm trần tại các vị
trí có trần giả, cầu thang bộ các khu vực sử dụng đèn ốp trần lắp nổi. +
Khu vực văn phòng, phòng làm việc: đèn huỳnh quang 4x18W (bóng T8) có máng phản
quang, lắp âm trần. +
Các khu vực tầng hầm, các lối ra vào chính của công trình, cầu thang thoát hiểm
có: đèn chiếu sáng sự cố có ắc quy duy trì trong 2 giờ. +
lối vào chính của công trình, cửa phòng họp, văn phòng hội trường có diện
tích lớn có các đèn báo EXIT Hệ
thống điện được bảo vệ bằng áp-tô-mát. |
|
|
9 |
Hệ thống kỹ thuật |
-
2 thang bộ: 1 thang N3 và 1 thang N1 -
12 thang máy: + 5 thang tải
trọng 1000kg (15 người), tốc độ 4m/s. có 40 điểm dừng từ sảnh tầng hầm tới tất
cả các văn phòng + 6 thang tải
trọng 1350kg (20 người), tốc độ 4m/s. có 40 điểm dừng từ sảnh tầng hầm tới tất
cả các tòa nhà, buồng thang sâu 2.96m có thể chuyên chở cáng bệnh nhân. + 1 thang tải
trọng 1000kg (15 người), tốc độ 4m/s, có điều áp phục vụ PCCC. Có 40 điểm dừng
từ sảnh tầng hầm tới tất cả các tầng văn phòng. -
Hệ thống PCCC: Thiết bị báo cháy Hokichi; thiết bị
chữa cháy tiêu chuẩn Châu Âu -
Hệ thống cấp điện, điện dự phòng: 2 máy phát điện
dự phòng công suất 2000kva phục vụ cho toàn bộ văn phòng sử dụng bình thường
(kể cả điều hòa) khi mất điện. -
Hệ thống mạng điện thoại và Internet: +
Các tủ đấu dây chính Rack 42U chứa các thiết bị đầu nối của nhà cung cấp đặt
tại phòng MDF tầng hầm 1. +
Các ổ cắm điện thoại, mạng Internet. +
Hệ thống cáp quang từ tủ đấu dây tầng đến căn hộ và hệ thống cáp đồng từ tủ
căn hộ tới các ổ cắm điện thoại +
Modem và switch cho hệ thống internet, cáp cho mạng internet từ tủ điện nhẹ
căn hộ đến các ổ cắm điện thoại là cáp UTP cat5e 4P-0.5. +
Hệ thống truyền hình CATV: cable dẫn tín hiệu truyền hình tiêu chuẩn HFBT-7C
và FB-5C hoặc RG 6U và RG11, anten chung lắp trên mái nhà. +
hệ thống camera giám sát: cáp tín hiệu dung loại cáp cat6, cáp điều khiểu
dung loại cáp vặn xoắn. Các
camera kết nối với máy tính thông qua hệ thống mạng LAN/WAN. (4) |
|
|
10 |
Thời gian bàn giao mặt bằng |
(5)
Quý II/2021 |
|
Thông số căn hộ và giá cụ thể như sau: Cơ bản: 5 - 7 triệu/tháng. Full đồ: 6 ~ 8 triệu/tháng.
✚ Cam kết:
✧ Không thu bất kể 1 loại phí nào của khách hàng.
✧ Hỗ trợ khách hàng xem căn hộ 24/24 đến khi ưng thì thôi.
✧ Hỗ trợ toàn bộ thủ tục (hợp đồng, làm thẻ cư dân, giấy tờ liên quan cần thiết... ).
✧ Hỗ trợ tất cả vấn đề phát sinh trong suốt quá trình mua và thuê nhà. ● Đặc quyền của khách hàng khi lựa chọn văn phòng chung cư Intracom Riverside ●. - Thiên nhiên sông nước tự nhiên. - Sân thể thao và khu vui chơi trẻ em ngoài trời. - Bể bơi bốn mùa. Gym, spa... - Trường mầm non và tiểu học quốc tế. - Dịch vụ gia đình (giặt là, dọn dẹp) 24/7. - An ninh đa lớp bảo vệ 24/7. - Kết nối giao thông thuận tiện theo trục Đại Lộ Võ Nguyên Giáp, Võ Chí Công kết nối đi sân bay Nội Bài - Gần cầu Nhật Tân đẹp lung linh, thuận lợi cho các chuyên gia làm ở tỉnh. Liên hệ ngay với tôi để nhận danh sách top 10 căn hộ rẻ nhất thị trường. Hotline: 091.337.4482.
✧ Cam kết giá tốt nhất, căn hộ đẹp nhất, thủ tục nhanh gọn nhất.
✧ Miễn phí môi giới 100% với khách hàng thuê nhà.
✧ Quy trình làm việc: Khách hàng lựa chọn căn hộ, ký hợp đồng và chuyển tiền. Còn lại tất cả thủ tục chúng tôi sẽ lo hết từ A đến Z.
✧ Khách hàng ký trực tiếp với chủ nhà hoặc chủ đầu tư.
✧ Loại hình căn hộ: Căn hộ văn phòng lưu trú - Căn hộ để ở.
✧ Nội thất cơ bản - đầy đủ nội thất.
Chúng tôi có tất cả các căn hộ cần cho thuê ở các tòa:
Tòa A văn phòng, tòa B, C căn hộ để ở.
Các loại diện tích từ 35m2 đến 75m2.
Các loại phòng ngủ: 1 - 1,5 - 2 - 3 phòng ngủ với nhiều loại diện tích khác nhau.
Văn phòng bán và cho thuê tại dự án chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc ở trên trục kết nối giao thông giữa sân bay Nội Bài và chân cầu Nhật Tân. Nơi đây có vị trí chiến lược quan trọng gắn kết các khu vực tài chính, kinh tế, giải trí, giáo dục hàng đầu của Hà Nội với khu vực ngoại vi thành phố.
✚ Tổng quan dự án
✧ Tên dự án: Chung cư Intracom Riverside
✧ Chủ đầu tư: Tổng công ty /intracom
✧ Vị trí dự án: Chân cầu Nhật Tân, Xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội
✧ Tổng thầu thi công: Công ty Intracom
✧ Tổng diện tích dự án: Hơn 8.000m2
✧ Mật độ xây dựng: 40%.
✧ Quy mô dự án: 39 tầng nổi, 1 tầng hầm để oto, 1 tầng thương mại liên thông, tầng 2 đến 5 để xe máy. Gần 1000 căn hộ cao cấp.
✧ Chức năng: Trung tâm thương mại, Căn hộ khách sạn, Căn hộ, dịch vụ và văn phòng.…vv
✧ Tiện ích dự án: Siêu thị, Nhà trẻ, spa, yoga, Khu sinh hoạt cộng đồng…vv
✧ Hoàn thành và đi vào sử dụng: 2019.
✧ Hình Thức Sở Hữu: Lâu dài
✧ Giá bán: Từ 18 triệu đồng / m2.
✚ Vị trí trung tâm xã Vĩnh Ngọc, gần công viên Kim Quy, Thành phố Thông Minh.
✚ Tiện ích: TTTM, siêu thị, nhà hàng, cà phê, bể bơi, sân chơi bóng..
✚ Cam kết giá rẻ nhất chính xác nhất. (Không đưa giá ảo đánh lừa khách hàng).
➤ Tư vấn nhiệt tình chính xác nhất.
➤ Xem nhà bất kể khi nào 24/7.
➤ Ký hợp đồng trực tiếp với chủ nhà hoặc chủ đầu tư.
☎ Liên hệ số Hotline: 091.337.4482
✚ Để đảm bảo quyền lợi quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE hỗ trợ dự án 24/7 để được tư vấn nhanh, chính xác và chuyên nghiệp nhất từ đại diện Chủ đầu tư. Đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho quý khách như sau:
➤ Đặt giữ chỗ căn tầng đẹp ngay lập tức.
➤ Mua ngay với giá thấp nhất từ giai đoạn 1 mở bán.
➤ Bán theo bảng giá gốc, làm việc trực tiếp với nhân viên Chủ đầu tư - Không qua sàn phân phối.
➤ Hợp đồng trực tiếp 2 bên: Khách hàng – Công ty Intracom
➤ Đầy đủ, rõ ràng giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh.
➤ Hỗ trợ mọi vấn đề phát sinh(nếu có) liên quan đến căn hộ đến khi Khách hàng nhận bàn giao nhà vào năm 2020
✚ Các căn hộ, văn phòng dự án được bán bởi phòng kinh doanh của Chủ Đầu Tư (Công ty Intracom). Để biết thêm thông tin chi tiết về đợt mở bán chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc, Đông Anh
Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
☎ Phòng kinh doanh Chủ đầu tư: 091.337.4482
Xem thêm: Nhà ở xã hội CT3 CT4 Kim Chung Đông Anh
☎ Phòng kinh doanh Chủ đầu tư: 091.337.4482
Xem thêm Nhà ở xã hội Kim Chung Đông Anh
