Thông tin Dự án nhà ở xã hội Happy Home Vingroup – nhà ở xã hội Vinhomes: Có nhà liền kề, ngày đi làm bằng xe bus điện Vinfast, tối về mái ấm ở vùng ven ‘full’ tiện ích! – Happy Home được mệnh danh là “bom tấn” nhà ở sẽ ảnh hưởng đến toàn diện thị trường nhà ở tại các thành phố lớn.
Happy Home - Thương hiệu nhà ở xã hội Vinhomes của Vingroup
☆ Nhà Ở Xã Hội Happy Home Của Vinhomes
☆ Nhà Ở Xã Hội Happy Home Ở Đâu
☆ Giá Bán Nhà Ở Xã Hội Happy Home
☆ Ai Được Mua Nhà Ở Xã Hội Của Vinhomes
☆ Những Câu Hỏi Về dự án nhà ở xã hội Happy Home
☆ Nhà Ở Xã Hội Happy Home Của Vinhomes
☆ Happy Home là gì – Happy Home được Vingroup công bố là thương hiệu nhà ở xã hội (dự án nhà ở xã hội) Vinhomes của Tập đoàn VinGroup. Happy Home cũng được Vinhomes xác định là một trong những định hướng chiến lược mới của Chủ đầu tư Vinhomes trong thời gian tới.
Các dự án nhà ở xã hội Happy Home của VinGroup là những dự án khu đô thị nằm độc lập, tách biệt khỏi các khu nhà ở thương mại của Vinhomes, hoặc là các tòa nhà được xây dựng trên khu đất dự án nhà ở xã hội nằm bên trong các đại dự án hiện hữu của Vinhomes. Các dự án Happy Home là những khu đô thị lớn, có quỹ mô từ 50 – 60 hecta mỗi dự án trở lên.
☆ Các Loại Hình Nhà Ở Happy Home
Với 500000 căn nhà ở xã hội Happy Home của Vinhome được chia thành 3 loại:
Loại 1: Tòa chung cư Happy Home chiều cao tối đa 7 tầng
Loại 2: Tòa chung cư Happy Home cao từ 15 – 21 tầng.
Loại 3: Khu nhà phố liền kề Happy Home 3 tầng. Tuy nhiên, loại hình nhà ở liền kề sẽ không có số lượng nhiều vì Vinhomes đặt ưu tiên cho việc xây dựng tòa nhà cao tầng, đáp ứng nhu cầu cho đông đảo người mua nhà thu nhập thấp.
Happy Home – Mô Hình Nhà Ở Xã Hội “Full Tiện Ích” Đầu Tiên Ở Việt Nam
Theo ông Phạm Thiếu Hoa – Chủ tịch Vinhomes cho biết: Các dự án khu đô thị Happy Home được phát triển theo mô hình nhà ở xã hội “full tiện ích” đầu tiên tại Việt Nam. Happy Home sẽ hoàn toàn khác biệt và vượt trội so với các dự án dự án nhà ở xã hội hiện có.
☆ Tiện ích và không gian sống cao cấp tại nhà ở xã hội Happy Home của Vinhomes
Dự án nhà ở xã hội Happy Home của Vinhomes được đầu tư hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, tiện lợi, và đảm bảo chất lượng sống tốt cho cộng đồng dân cư, như: khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, sân chơi thể thao, công viên xanh, trung tâm thương mại, trường học,…
Căn hộ Happy Home được đầu tư hệ thống giao thông thuận tiện, đặc biệt người dân có thể di chuyển bằng xe bus diện Vinfast về trung tâm thành phố – Ảnh minh họa
Happy Home được xây dựng trên các quỹ đất rộng lớn
Các khu đô thị dự án nhà ở xã hội Happy Home có quy hoạch quy mô lớn – Ảnh minh họa
Happy Home ra đời với kỳ vọng sẽ góp phần “định nghĩa” lại khái niệm chuẩn mực về dự án nhà ở xã hội mới tại Việt Nam, thay đổi hẳn những định kiến của người mua nhà về nhà ở xã hội, như: tiện ích thiếu thốn, chất lượng sống thấp, dân trí không cao,…
☆ Happy Home – Nhà Giá Rẻ, Chất Lượng Đảm Bảo
Các khu đô thị nhà ở xã hội Happy Home của Vinhome sẽ là cơ hội tốt giúp những người có thu nhập thấp đến trung bình được mua nhà giá bán rẻ nhưng vẫn có được cuộc sống văn minh, đầy đủ tiện ích, dịch vụ. Tuy vị trí các khu đô thị Happy Home Vinhomes nằm các trung tâm khoảng 30 – 50 km nhưng vẫn thu hút được cộng đồng dân cư tới ở và được hỗ trợ rất tốt về hệ thống giao thông, đặc biệt là hệ thống xe bus điện hiện đại của VinGroup.
Mô hình dự án nhà ở xã hội “full tiện ích” Happy Home cũng đã được Malaysia hay Thái Lan đã được xây dựng và phát triển thành công cách đây khoảng 15 năm trước. Đây sẽ là xu hướng và trở thành mô hình tiêu chuẩn để các dự án dự án nhà ở xã hội học tập, hình thành trong tương lai.
☆ Nhà Ở Xã Hội Happy Home Ở Đâu
Vinhome xây dựng các dự án nhà ở Xã Hội Happy Home ở đâu? – Đây vẫn luôn là câu hỏi lớn dành cho người dân đang có nhu cầu mua nhà.
Theo Vinhomes, các dự án dự án nhà ở xã hội Happy Home sẽ được triển khai 500.000 căn, ở khắp các thành phố lớn trên toàn quốc, với mục tiêu hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà cho hàng triệu người lao động. Vinhomes sẽ trú trọng đầu tư các dự án Happy Home tại các vùng ven của những thành phố lớn, đông dân như: Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng… Và theo kế hoạch trước mắt sẽ xây dựng tại Hà Nội và TP.HCM.
☆ Giá Bán Nhà Ở Xã Hội Happy Home
Giá bán Happy Home loại 1: chung cư diện tích từ 24 m2 sàn và 12 m2 gác xép, trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng có giá bán 300 triệu đồng.
Giá bán Happy Home loại 2: chung cư diện tích từ 30 – 50 m2, nằm trong các tòa nhà cao 15 – 21 tầng có giá bán từ 400 – 700 triệu đồng.
Giá bán Happy Home loại 3: nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 – 70 m2 có giá bán tối đa 950 triệu đồng
☆ Ông Phạm Thiếu Hoa chủ tịch Vinhomes là ai
“Giá bán chắc chắn sẽ nằm trong khoảng chúng tôi đã đưa ra và hoàn toàn phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp”, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, khẳng định.
☆ Tại Sao Giá Bán Happy Home Của Vinhomes Lại Rẻ Dưới 1 Tỷ Đồng?
Có 3 nguyên nhân chính giúp giá nhà ở xã hội Happy Home của VinGroup có giá bán rất rẻ, chỉ từ 300 – 950 triệu đồng mỗi căn:
Chủ đầu tư Vinhomes không phải trả tiền đất (đất được nhà nước cấp, mục đích an sinh xã hội)
Vinhomes được phép xây dựng không hạn chế số lượng các căn nhỏ
Chủ đầu tư Vinhomes chỉ được tính giá bán Happy Home để đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư. Tuân thủ theo nguyên tắc xây dựng dự án nhà ở xã hội
☆ Ai Được Mua Nhà Ở Xã Hội Của Vinhomes
“Chúng tôi khẳng định 100% các căn nhà sẽ đến đúng địa chỉ, đúng đối tượng”, ông Hoa nhấn mạnh.
Theo quy định của luật nhà ở xã hội, chủ đầu tư Vinhomes phải cung cấp đầy đủ hồ sơ, thông tin về dự án Happy Home và phải được công bố công khai, báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ sẽ bán, cho thuê, cho thuê mua, thời điểm bắt đầu mở bán (hoặc cho thuê, hoặc cho thuê mua). Người lao động thuộc đối tượng được mua dự án nhà ở xã hội Happy Home và có nhu cầu sẽ nộp hồ sơ đến chủ đầu tư Vinhomes.
Từ đó, chủ đầu tư Vinhomes sẽ xem xét hồ sơ, sàng lọc và lập danh sách các đối tượng được mua, (hoặc thuê, hoặc thuê mua) nhà ở Happy Home,. Sau đó, Vinhomes gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết đã qua sàng lọc theo thứ tự ưu tiên về Sở Xây dựng của địa phương để tiếp tục kiểm tra, loại trừ.
Vinhomes cũng cho biết sẽ tổ chức mở bán các dự án Happy Homes trực tiếp, công khai. Mọi hồ sơ đăng ký sẽ được thẩm định trước khi trình lên các Sở Xây dựng địa phương để xin phép.
Lưu ý: Không phải ai cũng được mua nhà ở xã hội. Xem 09 đối tượng thuộc diện chính sách mua nhà ở xã hội và các điều kiện để được mua nhà ở xã hội tai đây: Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?
☆ Những Câu Hỏi Về dự án nhà ở xã hội Happy Home
Dưới đây là một số câu hỏi được người đọc quan tâm nhất về các dự án dự án nhà ở xã hội Happy Home của Vingroup
☆ VinGroup Xây Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Ở Đâu?
Happy Home được triển khai theo mô hình “full tiện ích”, có quy mô 50 – 60 hecta trở lên và được triển khai tại vùng ven của các tỉnh, thành phố lớn – nơi đang “khát” nhà ở cho lao động thu nhập thấp – như Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng… xem thêm tại đây
☆ 3 Loại Hình Nhà Ở Xã Hội Happy Home? Giá Bán Bao Nhiêu?
Vinhomes cho biết, theo quy hoạch dự án nhà ở xã hội Happy Home gồm 3 loại. Loại 1, với giá bán gần 300 triệu đồng, là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, diện tích từ 24 m2 sàn và 12 m2 gác xép. Loại 2 là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15 – 21 tầng, diện tích từ 30 – 50 m2, với mức giá 400 – 700 triệu đồng. Loại 3 là các căn nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 – 70 m2, giá bán tối đa 950 triệu đồng. Tuy nhiên, loại hình liền kề sẽ không nhiều vì Vinhomes đặt ưu tiên cho việc xây dựng các căn hộ cao tầng, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người dân.
Theo quy định của luật nhà ở xã hội, chủ đầu tư Vinhomes phải cung cấp đầy đủ hồ sơ, thông tin về dự án Happy Home và phải được công bố công khai, báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ sẽ bán, cho thuê, cho thuê mua, thời điểm bắt đầu mở bán (hoặc cho thuê, hoặc cho thuê mua). Người lao động thuộc đối tượng được mua dự án nhà ở xã hội Happy Home và có nhu cầu sẽ nộp hồ sơ đến chủ đầu tư Vinhomes.
Từ đó, chủ đầu tư Vinhomes sẽ xem xét hồ sơ, sàng lọc và lập danh sách các đối tượng được mua, (hoặc thuê, hoặc thuê mua) nhà ở Happy Home,. Sau đó, Vinhomes gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết đã qua sàng lọc theo thứ tự ưu tiên về Sở Xây dựng của địa phương để tiếp tục kiểm tra, loại trừ.
Vinhomes cũng cho biết sẽ tổ chức mở bán các dự án Happy Home trực tiếp, công khai. Mọi hồ sơ đăng ký sẽ được thẩm định trước khi trình lên các Sở Xây dựng địa phương để xin phép.
Thông tin về nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home giải đáp thắc mắc cho độc giả quan tâm về thiết kế, giá bán, tiện ích, vị trí phát triển và điều kiện, đối tượng được có thể mua NOXH…
Giải đáp dự án nhà ở xã hội Vinhomes happy home
Thông tin Vinhomes phát triển nhà ở xã hội thương hiệu Happy Home gần đây khiến nhiều người quan tâm cũng như tìm hiểu về các điều kiện để được mua NOXH. Alocanhosg.com xin gửi những thông tin để giải đáp các thắc mắc gần đây của khách hàng.
☆ Nhà ở xã hội Vinhomes có quy mô như nào? ở đâu?
Nhà ở xã hội Happy Home do Vinhomes phát triển là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes, hoặc là các khu đất nhà ở xã hội trong các đại dự án của Vinhomes. Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home có quy mô từ 50 ha trở lên được phát triển tại tại các thành phố lớn như : Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Khánh Hòa, Đà Nẵng…
☆ Tiện ích dự án nhà ở xã hội Vinhomes có những gì?
Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home có đầy đủ tiện ích cơ bản như trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên, khu thể thao, hệ thống xe buýt điện VinFast…của hệ sinh thái Vingroup.
☆ Các loại hình dự án nhà ở xã hội Vinhomes gồm những gì? Diện tích thiết kế ra sao?
Nhà ở xã hội tại các Khu đô thị Happy Home do Vinhomes phát triển gồm có nhà liền kề và căn hộ. Trong đó loại 1 là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, có diện tích từ 24 m2 sàn và 12m2 gác xép. Loại 2 là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15 đến 21 tầng, có diện tích 30-50 m2. Nhà ở xã hội liền kề có thiết kế 3 tầng, diện tích 50 – 70 m2.
☆ Giá bán căn hộ và nhà liền kề dự án nhà ở xã hội Vinhomes là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home từ 300 triệu/căn, tương đương 8,3tr/m2 sàn sử dụng đối với loại 1 và 13,3tr/m2 đối với loại 2.
Giá bán nhà liền kề dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home khoảng 950tr/căn, tương đương 19,1tr/m2.
☆ Vì sao Vinhomes có thể làm nhà giá rẻ thế?
Thông thường, các dự án của Vinhomes, chi phí về đất chiếm khoảng 30%. Còn với Happy Home, khi làm nhà ở xã hội, doanh nghiệp không phải chịu tiền đất. Vì đây là loại hình nhà ở xã hội nên chủ đầu tư sẽ tuân theo nguyên tắc chỉ được tính đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư.
Happy Home là nhà ở xã hội, chủ đầu tư không phải trả tiền đất và được xây không hạn chế số lượng các căn nhỏ nên giá bán sẽ rẻ hơn.
☆ Làm sao để mua được nhà ở xã hội của Vinhomes?
Để mua dự án nhà ở xã hội Vinhomes, người mua phải là 1 trong 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014 (Người có công với cách mạng. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị, …) HOẶC chưa có nhà ở hoặc diện tích nhà ở nhỏ. Có nơi thường trú/tạm trú từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có NƠXH.
☆ Quy trình mua dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home như nào?
Vinhomes sẽ tổ chức bán hàng trực tiếp, công khai. Mọi hồ sơ đăng ký sẽ được thẩm định trước khi trình lên các Sở Xây dựng địa phương để xin phép.
Chủ đầu tư xem xét hồ sơ, lập danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết theo thứ tự ưu tiên về Sở Xây dựng để kiểm tra, loại trừ.
☆ Tiện ích của dự án nhà ở xã hội Happy Home của Vingroup bao gồm:
Hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ an toàn cho cư dân.
Công viên cây xanh rộng lớn, cung cấp không gian sinh hoạt và giải trí cho cư dân.
Trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
Khu vực vui chơi, giải trí, phục vụ cho các hoạt động thể thao, giải trí của trẻ em và người lớn.
Phòng tập gym, yoga và bể bơi, giúp cư dân duy trì sức khỏe và thể hình.
Trường học, trung tâm giáo dục, đảm bảo việc học tập cho các em nhỏ trong khuôn viên nhà ở xã hội Happy Home.
Hệ thống tiện ích khác như bãi đỗ xe, khu BBQ, khu vực sinh hoạt cộng đồng, v.v.
Phòng sinh hoạt chung, phòng đọc sách và phòng karaoke, để cư dân có thể gặp gỡ, trò chuyện, học hỏi và thư giãn.
Khu vực chăm sóc sức khỏe, bao gồm phòng khám và những dịch vụ chăm sóc sức khỏe khác.
Hệ thống điều hòa không khí và hệ thống thông gió, đảm bảo không khí trong lành cho các căn hộ.
Hệ thống máy phát điện dự phòng và thang máy tốc độ cao, giúp cư dân luôn có điện và di chuyển thuận tiện.
Khu vực sân chơi ngoài trời và khu vực tập thể dục, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và tăng cường mối quan hệ xã hội.
Khu vực nhà trẻ và khu vực chăm sóc người già, để cư dân có thể đem con nhỏ hoặc người già của mình đến để chăm sóc.
Hệ thống sân tennis, sân bóng đá, sân bóng rổ và sân cầu lông, để cư dân có thể tham gia các hoạt động thể thao và giải trí.
Khu vực bar, cafe và nhà hàng, để cư dân có thể thưởng thức các món ăn và thức uống ngon và thư giãn với bạn bè và gia đình.
Phòng hội nghị và phòng karaoke VIP, để cư dân có thể tổ chức các buổi hội họp, sự kiện hoặc tiệc tùng.
Khu vực tắm nắng, bể thủy lực và khu vực xông hơi, giúp cư dân thư giãn và nạp lại năng lượng sau một ngày làm việc căng thẳng.
Hotline tư vấn dự án: 091.337.4482
Giá bán căn hộ nhà ở xã hội Happy Home phụ thuộc vào diện tích, vị trí căn hộ và từng giai đoạn mở bán khác nhau. Tuy nhiên, chung quy lại giá bán căn hộ Happy Home được định giá ở mức rẻ hơn so với giá thị trường, và phù hợp với nhu cầu của người dân có thu nhập thấp. Để biết thêm thông tin về giá bán căn hộ Happy Home, bạn nên liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn của dự án để được tư vấn cụ thể và chính xác nhất.
Hotline: 091.337.4482
