THỦ TỤC VAY VỐN LÃI SUẤT THẤP TỪ NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ HỘI
Để vay được vốn mua nhà ở xã hội, khách hàng cần biết được quá trình thực hiện vay vốn tại ngân hàng chính sách. Vậy hồ sơ, thủ tục vay vốn mua nhà dự án CT3-CT4 Nhà ở xã hội Kim Chung Đông Anh Thăng Long Green City như sau.
☑ Hồ sơ vay vốn ngân hàng:
Hồ sơ vay vốn mua Nhà ở xã hội tại Ngân hàng chính sách xã hội, ta cần các giấy tờ sau:
I. Giấy đề nghị vay vốn theo Mẫu số 1/Nhà ở xã hội;
II. Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở;
III. Giấy chứng minh về điều kiện thu nhập;
IV. Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú;
☑ Trường hợp người vay vốn không có hộ khẩu thường trú theo quy định thì phải có:
I. Bản sao có chứng thực giấy đăng ký tạm trú có thời hạn từ một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn;
II. Bản sao có chứng thực hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn;
III. Giấy xác nhận về việc có Thanh toán bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm cấp tỉnh nơi người đó đăng ký mua Nhà ở xã hội.
☑ Ngoài các giấy tờ trên, người vay cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
I. Bản sao có chứng thực Hợp đồng mua bán Nhà ở xã hội theo Mẫu số 09, hoặc Hợp đồng thuê mua Nhà ở xã hội theo Mẫu số 11 ban hành kèm theo Thông tư 20/2016/TT-BXD.
II. Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh đã Thanh toán tiền cho chủ đầu tư để mua Nhà ở xã hội theo Hợp đồng đã ký;
III. Biên bản bàn giao nhà ở giữa người vay vốn để thuê mua Nhà ở xã hội với chủ đầu tư.
☑ Thực hiện thủ tục vay vốn mua Nhà ở xã hội
Thủ tục vay vốn mua dự án Nhà ở xã hội Kim Chung Đông Anh Thăng Long Green City được thực hiện qua các bước sau:
☑ Bước 1: Gửi hồ sơ cho Tổ tiết kiệm và vay vốn
✦ Họp bình xét công khai;
✦ Lập danh sách đề nghị vay vốn Ngân hàng chính sách xã hội theo mẫu số 03a/Nhà ở xã hội kèm hồ sơ vay vốn.
☑ Bước 2: Tổ tiết kiệm gửi hồ sơ cho Ủy ban nhân dân cấp xã
✦ Tập hợp hồ sơ của các Tổ tiết kiệm và vay vốn trong toàn xã trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận.
☑ Bước 3: Gửi Ngân hàng chính sách xã hội nơi cho vay
✦ Sau khi xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã gửi hồ sơ Ngân hàng chính sách xã hội.
✦ Ngân hàng chính sách xã hội thông báo cho người vay đến làm thủ tục vay vốn.
✦ Cán bộ tín dụng thực hiện thẩm định và trình báo cáo thẩm định.
✦ Ngân hàng chính sách xã hội nơi cho vay thông báo kết quả phê duyệt cho vay.
☑ Bước 4: Ký hợp đồng tín dụng
✦ Ngân hàng chính sách xã hội, người vay vốn và chủ đầu tư ký Hợp đồng ba bên theo mẫu số 14/Nhà ở xã hội, lập Hợp đồng tín dụng theo mẫu số 05/Nhà ở xã hội, Hợp đồng thế chấp tài sản theo mẫu số 12/Nhà ở xã hội và thực hiện giao dịch bảo đảm theo quy định.
✦ Khi ký Hợp đồng, người vay vốn phải xuất trình bản gốc:
✦ Giấy tờ chứng minh đã Thanh toán tiền cho chủ đầu tư để mua Nhà ở xã hội;
✦ Hợp đồng mua bán Nhà ở xã hội hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
✦ Giấy tờ khác liên quan đến tài sản bảo đảm để đối chiếu;
☑ Bước 5: Mở tài khoản tiền gửi
✦ Người vay vốn mở tài khoản tiền gửi để gửi tiền tiết kiệm hàng tháng theo quy định;
✦ Thực hiện gửi ngay từ tháng ký hợp đồng tín dụng.
☑ Bước 6: Giải ngân
☑ Giá bán căn hộ dự án CT3-CT4 Nhà ở xã hội Kim Chung Đông Anh Thăng Long Green City:
Giá bán căn hộ do Chủ đầu tư và phê duyệt của Sở xây dựng Hà Nội:
☆ Giá bán căn hộ: từ 12,600,000 VNĐ/m2 (chưa bao gồm 5% VAT).
☆ Giá thuê mua căn hộ: dự kiến 47,000 VNĐ/m2/tháng (chưa bao gồm thuế VAT).
☑ Tiến độ thanh toán theo 5 Lần linh hoạt:
☆ Lần 1 Thanh toán 30% để ký Hợp đồng mua bán.
☆ Lần 2 Thanh toán 20% khi dự án đổ xong sàn tầng 5.
☆ Lần 3 Thanh toán 20% khi dự án cất nóc.
☆ Lần 4 Thanh toán 25% khi bàn giao nhà tới khách hàng.
☆ Lần 5 Thanh toán 5% khi nhận bàn giao sổ đỏ.
☎ Hotline tư vấn: 091.337.4482
