✦ Tên dự án: Happy Land Đông Anh
✦ Địa điểm: Tổ 24 Thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.
✦ Chủ đầu tư : Công ty cổ phần phát triển đô thị Đông Anh.
✦ Tổng diện tích dự án: 7,47 ha.
✦ Tổng diện tích đất thương mại: 30,996m2.
✦ Đất cây xanh đô thị: 3.744m2.
✦ Mật độ sử dụng đất: 42 %.
✦ Tổng số căn liền kề: 346 căn hộ liền kề.
✦ Diện tích căn hộ từ: 70m2 ✦ 80m2 ✦ 95m2 ✦ 165m2 ✦ 206m2.
✦ Giá bán tiền đất : từ 31 đến 36tr/m2 đã bao gồm VAT.
✦ Bàn giao : quý IV năm 2020
✦ Hình thức: sở hữu lâu dài
✪ Vị trí - liên kết vùng dự án Happy Land Đông Anh
Nằm tại phía Bắc thủ đô Hà Nội ✦ Trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước, dự án Khu Thương mại, dịch vụ, nhà ở 1-5 Happy Land Đông Anh sở hữu một vị trí giao thông vô cùng thuận lợi với phía Tây nằm trên trục Quốc lộ 3 (rộng 30m quy hoạch là trục đô thị huyện Đông Anh với mặt cắt 100m) và phía Bắc giáp đường Đông Anh ✦ Cổ Loa (rộng 8m).
Dự án cách trung tâm Hà Nội 12km, cách sân bay Nội Bài 5km (6 phút đi ô tô), cách ga Đông Anh 2km, cách trung tâm Đông Anh 1,5km, cách đường Nhật Tân ✦ Nội Bài 2km và cách nút giao Vành Đai 3 ✦ QL3 1km (đang quy hoạch triển khai). Ngoài ra, cầu Vĩnh Thịnh, Tứ Liên, vành đai 3, đường 5 kéo dài … kết nối giao thông khu vực Đông Hà Nội cùng các tỉnh phía Bắc với khu vực Tây Hà Nội và các tỉnh phía Nam giúp giao thông dễ dàng và thuận tiện hơn.
✪ Tiện ích dự án:
Trung tâm thương mại Happy Land 1/5 Đông Anh gồm 6 tầng có diện tích 4.000m2, được thiết kế sang trọng là nơi hội tụ của nhiều phong cách thời trang hiện đại với những thương hiệu được ưa chuộng… Bên cạnh đó là khu ẩm thực, café với nhiều gian hàng độc đáo, riêng biệt, được thiết kế theo phong cách trẻ trung, hiện đại, chia thành nhiều loại hình ẩm thực: nhà hàng sang trọng phục vụ các buổi tiệc, cơm văn phòng, đồ ăn nhanh ✦ café; cửa hàng đồ uống, bánh ngọt, kem tươi… là điểm dừng chân lý tưởng giúp Quý khách bổ sung thêm năng lượng sau khi đã có những trải nghiệm thú vị với hoạt động mua sắm, vui chơi giải trí.
❣Khu siêu thị, mua sắm
❣Khu cafe & ẩm thực
❣Bể bơi bốn mùa trong nhà
❣Phòng tập Gym
❣Trung tâm thẩm mỹ viện & Spa
❣Trung tâm trò chơi & giải trí
❣Rạp chiếu phim
❣Trường mầm non ✦ nhà trẻ
❣Nhà văn hóa ✦ cộng đồng
❣Trung tâm y tế & phòng khám
❣Công viên cây xanh
❣Bãi đỗ xe
✪ Mặt bằng thiết kế:
Liền kề dự án Happy Land 1/5 được thiết kế theo phong cách Châu Âu với cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện đẹp, chủ nhân có thể xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà của mình theo phong cách hiện đại dự án nhà liền kề Happy Land 1/5 Đông Anh được xây dựng với mật độ chỉ 30% và 5 tầng chiều cao
✰ Mẫu Shophouse Happy Land Đông Anh
✰ Mẫu Liền kề 3 Happy Land Đông Anh
✰ Mẫu liền kề 4 Happy Land Đông Anh
✪ Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Gía bán tiền đất : Vô cùng ưu đãi từ 30 ✦ 35 Tr/M2 đã bao gồm VAT
Giá bán nhà ở là: Tiền đất + Chi phí xây thô + Chi phí hoàn thiện mặt ngoài + thuế VAT.
✪ Tiến độ thanh toán:
Thanh toán tiền đất
➭ Đặt cọc: KH đặt cọc 50 triệu đồng
➭ Thanh toán lần 1 (ký Hợp đồng mua bán): sau 07 ngày từ ngày ĐC 30% giá trị tiền đất (đã bao gồm VAT, bao gồm tiền cọc)
➭ Thanh toán lần 2: sau 30 ngày từ ngày ký Hợp đồng mua bán 25% giá trị tiền đất (đã bao gồm VAT)
➭ Thanh toán lần 3: sau 60 ngày từ ngày ký Hợp đồng mua bán 40% giá trị tiền đất (đã bao gồm VAT)
Thanh toán tiền xây thô và hoàn thiện mặt ngoài
➭ Thanh toán lần 4: sau 90 ngày từ ngày ký Hợp đồng mua bán (Ký Phụ lục 4 TĐThanh toán các Thanh toán lần tiếp theo) 20% giá trị xây thô, Hoàn thiện mặt ngoài (đã bao gồm VAT)
➭ Thanh toán lần 5: (trước 30/03/2020) 30% giá trị xây thô, Hoàn thiện mặt ngoài (đã bao gồm VAT)
➭ Thanh toán lần 6: (trước 30/06/2020) 30% giá trị xây thô, Hoàn thiện mặt ngoài (đã bao gồm VAT)
➭ Thanh toán lần 7: (trước 30/09/2020) 15% giá trị xây thô, Hoàn thiện mặt ngoài (đã bao gồm VAT)
➭ Thanh toán lần cuối: thanh toán giá trị còn lại tương đương 05% Tổng giá bán nhà ở (tiền đất + xây thô, Hoàn thiện mặt ngoài +
VAT) theo thông báo của CĐT khi nhà ở được cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Giá bán căn hộ từ 30tr/m2
✪ Chính sách cho khách hàng mua với số lượng lớn
Số lượng căn hộ đất Ưu đãi
Mua Từ căn hộ thứ 02 ✦ 05 Chiết khấu 01%/ giá bán đất (chưa VAT) trên tất cả các căn hộ
Mua Từ căn hộ thứ 06 - 09 Chiết khấu 02%/ giá bán đất (chưa VAT) trên tất cả các căn hộ
Mua Từ căn hộ thứ 10 Đàm phán trực tiếp
✪ Chính sách dành cho khách hàng thanh toán sớm
Thanh toán tiền đất sớm 95% (bao gồm VAT) (khi ký Hợp đồng mua bán sau 07 ngày đặt cọc 50 triệu)
Chiết khấu 03%/ giá đất (chưa VAT)
Thanh toán tiền xây thô, Hoàn thiện mặt ngoài sớm 95% (bao gồm VAT) (khi thanh toán lần 4)
Chiết khấu 03%/ giá xây thô, Hoàn thiện mặt ngoài (chưa VAT)
☎ Hotline tư vấn mua căn hộ: 091.337.4482
Xem thêm Nhà ở xã hội CT3 CT4 Kim Chung Đông Anh
